戸越公園マンション

  • 東京都品川区戸越六丁目

  • 東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
6,980万円
93.5万円/㎡
相場
7,813万円
104.7万円/㎡
5,534
7,054
8,573
10,092
AI査定結果
推定相場価格
7,813万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,054万円〜8,573万円
94.5万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年9月20日
戸越公園マンション
6,980万円（93.5万円/㎡）/ 3階 / 74.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は77.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/127,350万円98.4万円3階 74.66㎡ 3LDK南
2026/09/057,380万円98.8万円2階 74.66㎡ 2LDK南
2026/08/267,650万円102.5万円3階 74.66㎡ 3LDK南
2026/08/188,150万円109.2万円3階 74.66㎡ 3LDK南
2026/06/132,480万円83.6万円7階 29.66㎡ 1R南
2026/05/262,480万円83.6万円7階 29.66㎡ 1R北
2026/04/132,180万円73.5万円7階 29.66㎡ 1R南
2026/02/085,180万円76.4万円5階 67.83㎡ 2LDK南
2026/02/012,080万円70.1万円7階 29.66㎡ 1R南
2025/10/143,980万円53.3万円2階 74.66㎡ 3LDK-
2025/07/144,080万円54.6万円2階 74.66㎡ 3LDK-
2025/07/053,080万円68.1万円2階 45.25㎡ 2LDK東
2025/03/314,599万円76.8万円3階 59.85㎡ 2LDK南
2025/01/184,599万円76.8万円3階 59.85㎡ 1LDK+S-
2024/10/183,080万円68.1万円7階 45.25㎡ 2DK東
2024/09/153,180万円70.3万円7階 45.25㎡ 2DK東
2024/08/233,180万円70.3万円7階 45.25㎡ 2DKバストイレ別-
2024/08/213,280万円72.5万円7階 45.25㎡ 2DK東
2024/08/193,280万円72.5万円7階 45.25㎡ 2DKバストイレ別-
2024/08/123,380万円74.7万円7階 45.25㎡ 2DK東
2024/05/294,280万円81.9万円5階 52.26㎡ 2LDK南
2024/03/234,480万円85.7万円5階 52.26㎡ 2LDK南
2024/03/124,580万円87.6万円5階 52.26㎡ 2LDK南
2023/09/263,380万円74.7万円2階 45.25㎡ 2LDK東
2023/07/083,099万円68.5万円2階 45.25㎡ 2LDK-
2023/07/083,099万円68.5万円2階 45.25㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は98.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/17戸越公園マンション
品川区戸越六丁目
戸越公園駅4分 6,980万円93.5万円74.66㎡3LDK3階 / 8階建 南1970年40戸RC
2024/06/12東亜サウスキャッスル
品川区北品川三丁目
新馬場駅3分 5,280万円89.4万円59.06㎡2LDK6階 / 11階建 南1970年84戸SRC
2024/05/03目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 8,980万円105.4万円85.18㎡3LDK12階 / 12階建 南東1974年70戸SRC
2025/11/01マンション南目黒苑
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 6,980万円101.0万円69.1㎡2LDK1階 / 11階建 南東1967年88戸SRC
2026/06/07西小山サマリヤマンション
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 8,380万円102.0万円82.12㎡3LDK5階 / 9階建 南東1973年52戸SRC
2026/06/29目黒グレースマンション
品川区上大崎三丁目
目黒駅10分 7,580万円113.2万円66.96㎡2LDK5階 / 14階建 北西1970年67戸SRC
2024/11/21グレース目黒
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 5,199万円79.8万円65.16㎡2LDK3階 / 14階建 -1970年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積64.66㎡〜84.66㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名戸越公園マンション
所在地東京都品川区戸越六丁目
交通東急大井町線戸越公園駅徒歩4分
築年月1970年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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